Lộ trình EB-5 gồm 6 giai đoạn, từ lúc chọn dự án đầu tư đến khi nhập quốc tịch Mỹ với nhiều khách hàng chưa tìm hiểu về lĩnh vực sẽ thấy rất dài, và đôi khi khó hiểu vì vậy hãy theo dõi bài viết sau đây cùng với Worldwide Path để hiểu hơn về lộ trình này.
EB-5 là diện thường trú Mỹ dành cho nhà đầu tư nước ngoài. Vợ hoặc chồng và con độc thân dưới 21 tuổi được đi cùng trong một hồ sơ. Nhà đầu tư lần lượt nộp 4 mẫu đơn chính: I-526E (hoặc I-526), I-485 hoặc DS-260, I-829 và N-400. Đơn trước phải được chấp thuận thì mới chuyển sang giai đoạn tiếp theo.
Giai đoạn 1: Chọn dự án EB-5 và chuẩn bị nguồn tiền
Thời gian chuẩn bị: không có thời hạn luật định. Giai đoạn này nhanh hay chậm tùy vào việc tập hợp giấy tờ chứng minh nguồn tiền và chuyển vốn sang Mỹ mất bao lâu.
Chọn hình thức đầu tư. Phần lớn nhà đầu tư chọn đầu tư qua trung tâm vùng (Regional Center). Với hình thức này, nhà đầu tư không phải trực tiếp điều hành doanh nghiệp, và việc làm gián tiếp do dự án tạo ra cũng được tính. Nếu đầu tư trực tiếp, nhà đầu tư phải tham gia quản lý, và chỉ việc làm tại chính doanh nghiệp đó được tính. Chương trình trung tâm vùng hiện được cấp phép đến 30/9/2027.
Mức vốn tối thiểu. Mức hiện hành là 800.000 USD cho dự án thuộc vùng việc làm mục tiêu (Targeted Employment Area, TEA) hoặc dự án hạ tầng, và 1.050.000 USD cho dự án ngoài TEA. Từ 1/1/2027, 2 mức này được điều chỉnh theo lạm phát. USCIS chưa công bố con số mới. Hồ sơ nộp trước ngày điều chỉnh vẫn được xét theo mức vốn tại thời điểm nộp.
Loại dự án quyết định nhóm visa. Mỗi năm, 32% visa EB-5 được dành riêng cho 3 nhóm dự án: nông thôn 20%, khu vực thất nghiệp cao 10% và hạ tầng 2%. 68% còn lại thuộc nhóm không dành riêng (unreserved). Dự án nông thôn còn được USCIS ưu tiên xét duyệt.
Chứng minh nguồn tiền hợp pháp. Đây là phần hồ sơ quan trọng nhất của giai đoạn này. Nhà đầu tư cần chỉ ra số tiền đến từ đâu: thu nhập, kinh doanh, bán bất động sản, thừa kế, tặng cho hay khoản vay có tài sản bảo đảm. Nhà đầu tư cũng cần chứng minh dòng tiền đi thế nào, từ tài khoản tại Việt Nam đến tài khoản dự án tại Mỹ. Với dự án trung tâm vùng, tiền vốn thường được chuyển vào tài khoản ký quỹ trước khi giải ngân cho dự án.
Giai đoạn 2: Nộp đơn I-526E lên USCIS
Thời gian xét duyệt: tính từ ngày USCIS nhận đơn đến khi có kết quả. Thời gian này không cố định. Dự án nông thôn thường được xét nhanh hơn rõ rệt so với nhóm unreserved.
Đơn này để làm gì. Nhà đầu tư qua trung tâm vùng nộp Form I-526E, nhà đầu tư trực tiếp nộp Form I-526. Đơn chứng minh 3 điều: bạn đã đầu tư đủ vốn, số tiền có nguồn gốc hợp pháp, và dự án có kế hoạch tạo ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho mỗi nhà đầu tư.
Phí nộp đơn. Với hồ sơ có dấu bưu điện từ 30/11/2026, phí I-526E là 7.850 USD. Nhà đầu tư nộp thêm 1.100 USD phí Quỹ Liêm chính EB-5 (EB-5 Integrity Fund), tổng cộng 8.950 USD. Phí I-526 cho đầu tư trực tiếp là 7.615 USD.
Bảo vệ tuổi của con. Con chỉ được đi cùng hồ sơ EB-5 khi còn dưới 21 tuổi và độc thân. Nếu con tròn 21 tuổi trước khi nhận thẻ xanh, con bị quá tuổi và phải tách khỏi hồ sơ của cha mẹ. Khi đó, con phải chờ được bảo lãnh theo diện F2B, và thời gian chờ thường kéo dài nhiều năm.
Đạo luật Bảo vệ Tình trạng Trẻ em (CSPA) cho phép trừ thời gian đơn I-526E chờ xét vào tuổi của con. Ví dụ, con 21 tuổi 6 tháng vào ngày I-526E được chấp thuận, và đơn đã chờ xét 2 năm. Như vậy, tuổi tính theo CSPA chỉ còn 19 tuổi 6 tháng. Để giữ quyền lợi này, con phải nộp hồ sơ xin thường trú trong vòng 1 năm kể từ ngày I-526E được chấp thuận.
Nếu hồ sơ thiếu tài liệu, USCIS gửi yêu cầu bổ sung bằng chứng, và thời gian xét duyệt sẽ kéo dài thêm.
Giai đoạn 3: Phỏng vấn nhận visa định cư hoặc chuyển diện tại Mỹ
Thời hạn nhập cảnh: visa định cư có hiệu lực tối đa 6 tháng kể từ ngày cấp. Gia đình phải nhập cảnh Mỹ trước khi visa hết hạn.
Nếu bạn đang ở Việt Nam. Sau khi đơn I-526E được chấp thuận, hồ sơ chuyển sang Trung tâm Thị thực Quốc gia. Bạn nộp đơn DS-260 cùng giấy tờ hộ tịch, khám sức khỏe và tiêm chủng tại cơ sở được chỉ định, rồi phỏng vấn tại Tổng Lãnh sự quán Mỹ tại TP.HCM. Nếu đậu phỏng vấn, mỗi thành viên trong gia đình được cấp visa định cư.
Nếu bạn đang ở Mỹ hợp pháp (chẳng hạn du học F-1 hay làm việc H-1B). Bạn có thể nộp đơn chuyển diện I-485 cùng lúc với I-526E khi lịch visa cho phép. Kèm theo đó, bạn có thể xin giấy phép lao động và giấy phép tái nhập cảnh để làm việc và đi lại trong thời gian chờ. Đơn I-485 phụ thuộc vào kết quả I-526E, nên bạn cần giữ tình trạng visa hiện tại cho đến khi đã nhận 2 loại giấy phép này.
Lịch visa hiện tại. Theo Visa Bulletin tháng 11/2026, EB-5 cho người sinh tại Việt Nam đang ở trạng thái Current ở tất cả các nhóm, nghĩa là hiện không phải xếp hàng chờ visa. Trạng thái này có thể thay đổi khi số hồ sơ tăng.
Giai đoạn 4: Nhận thẻ xanh có điều kiện 2 năm
Thời hạn thẻ xanh: 2 năm. Thời hạn tính từ ngày nhập cảnh Mỹ bằng visa định cư, hoặc từ ngày đơn I-485 được chấp thuận nếu bạn chuyển diện tại Mỹ.
Bạn chính thức trở thành thường trú nhân. Thẻ xanh được gửi về địa chỉ của bạn tại Mỹ sau khi nhập cảnh. Bạn và gia đình được sinh sống, làm việc và học tập tại Mỹ như các thường trú nhân khác, con được học trường công như học sinh địa phương. Tuy nhiên, thường trú nhân chưa có quyền bầu cử và chưa được cấp hộ chiếu Mỹ.
Hai điều cần giữ trong 2 năm này. Thứ nhất, khoản vốn phải được duy trì trong dự án. Thứ hai, Mỹ phải là nơi cư trú chính của bạn. Một chuyến đi trên 6 tháng có thể khiến viên chức xem xét lại việc bạn có thực sự cư trú tại Mỹ hay không. Nếu cần đi từ 1 năm trở lên, bạn phải xin giấy phép tái nhập cảnh trước khi rời Mỹ.
Giai đoạn 5: Nộp I-829 để nhận thẻ xanh 10 năm
Thời gian nộp đơn: trong 90 ngày cuối trước khi thẻ xanh 2 năm hết hạn. Nộp trễ mà không có lý do chính đáng thì tình trạng thường trú bị chấm dứt.
Thời gian xét duyệt: không cố định. Trong thời gian chờ, giấy biên nhận của USCIS gia hạn thẻ xanh thêm 48 tháng.
Hồ sơ cần chứng minh gì. Hồ sơ cần cho thấy khoản vốn đã được đầu tư đầy đủ và duy trì theo yêu cầu. Dự án phải đã tạo, hoặc sẽ tạo trong thời gian hợp lý, ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho mỗi nhà đầu tư. Với dự án trung tâm vùng, số liệu việc làm do dự án cung cấp. Vì vậy, kết quả I-829 phụ thuộc lớn vào việc dự án vận hành thực tế ra sao.
Phí nộp đơn. Từ 30/11/2026, phí I-829 là 5.000 USD. Trong thời gian chờ kết quả, bạn dùng thẻ xanh cũ kèm giấy biên nhận để làm việc và đi lại.
Khi đơn được chấp thuận. Bạn và gia đình nhận thẻ xanh 10 năm, không còn điều kiện gắn với khoản đầu tư. Thời điểm hoàn vốn do hợp đồng với dự án quy định. Nhiều dự án chỉ bắt đầu hoàn vốn sau khi nhà đầu tư có kết quả I-829.
Giai đoạn 6: Nhập quốc tịch Mỹ sau 5 năm thường trú
Thời điểm được nộp đơn: sau khi giữ thẻ xanh đủ 5 năm, tính từ ngày nhận thẻ xanh có điều kiện. Bạn có thể nộp sớm nhất 90 ngày trước mốc này.
Thời gian giữ thẻ xanh 2 năm vẫn được tính. 5 năm thường trú bao gồm cả 2 năm giữ thẻ xanh có điều kiện. Ví dụ, bạn nhận thẻ xanh có điều kiện ngày 1/3/2027 thì đủ 5 năm vào ngày 1/3/2032, và được nộp đơn N-400 sớm nhất từ ngày 2/12/2031.
Điều kiện cần đáp ứng. Trong 5 năm đó, bạn phải có mặt thực tế tại Mỹ ít nhất 30 tháng và cư trú liên tục. Bạn cũng cần sống ít nhất 3 tháng tại tiểu bang nơi nộp đơn và có tư cách đạo đức tốt. Ngoài ra, bạn phải vượt qua bài kiểm tra tiếng Anh và kiến thức công dân. Với đơn N-400 nộp từ 20/10/2025, viên chức hỏi tối đa 20 câu trong bộ 128 câu, và bạn cần trả lời đúng 12 câu để đạt.
Lưu ý khi I-829 chưa có kết quả. Bạn vẫn được nộp N-400 khi đủ 5 năm, nhưng USCIS chỉ chấp thuận đơn nhập tịch sau khi đã chấp thuận I-829.
Sau khi tuyên thệ, bạn chính thức trở thành công dân Mỹ. Con có thẻ xanh, dưới 18 tuổi và đang sống tại Mỹ cùng cha hoặc mẹ là công dân sẽ tự động có quốc tịch Mỹ.
Góc nhìn Worldwide Path: chọn dự án là quyết định lớn trong quy trình EB-5
Giai đoạn 1 đến 3 xoay quanh hồ sơ của chính nhà đầu tư, nên bạn có thể chủ động chuẩn bị. Giai đoạn 5 thì khác: kết quả I-829 phụ thuộc vào việc dự án có giải ngân đúng kế hoạch và tạo đủ việc làm hay không. Những việc này diễn ra sau khi khoản vốn đã chuyển đi.
Vì vậy, chúng ta nên thẩm định dự án bằng chính các tiêu chí USCIS sẽ xem ở giai đoạn I-829: số việc làm dự kiến có dư so với mức cần thiết hay không, tiến độ xây dựng thực tế, cấu trúc vốn và điều khoản hoàn vốn. Mốc điều chỉnh mức vốn ngày 1/1/2027 là yếu tố cần cân nhắc khi chọn thời điểm nộp đơn, nhưng không nên là lý do để rút ngắn bước thẩm định này.
Câu hỏi thường gặp về quy trình EB-5
Gia đình có phải đầu tư thêm khi đi cùng?
Không. Vợ hoặc chồng và con độc thân dưới 21 tuổi đi cùng trong hồ sơ của nhà đầu tư chính, không cần đầu tư thêm. Mỗi người nộp DS-260 hoặc I-485 riêng và nhận thẻ xanh cùng đợt với nhà đầu tư chính.
Khoản đầu tư EB-5 có được bảo đảm hoàn trả?
Không. EB-5 yêu cầu vốn phải chịu rủi ro, nên không có khoản hoàn vốn hay lợi nhuận nào được bảo đảm. Thỏa thuận cam kết hoàn trả cố định thậm chí có thể khiến khoản đầu tư không đáp ứng điều kiện của chương trình.
Nếu đơn I-829 bị từ chối thì sao?
Tình trạng thường trú của bạn bị chấm dứt. Bạn có quyền đề nghị thẩm phán di trú xem xét lại quyết định này.
