Ngày 07.03.2026, sự kiện IIUSA Vietnam EB-5 Passport Series đã chính thức khép lại tại JW Marriott Hotel & Suites Saigon, để lại nhiều dữ liệu quý giá và góc nhìn thực tiễn cho cộng đồng nhà đầu tư EB-5 Việt Nam.
Là đơn vị đồng hành cùng nhà đầu tư trong suốt hành trình di trú, Worldwide Path xin gửi đến quý anh/chị những điểm nhấn quan trọng từ sự kiện, cũng như những phân tích chuyên sâu giúp định hình chiến lược đầu tư phù hợp trong giai đoạn hiện tại.
1. Bức tranh thị trường EB-5 qua báo cáo tài chính 2025 từ IIUSA
Tại sự kiện, IIUSA đã công bố báo cáo thường niên năm tài chính 2025, hé lộ những xu hướng visa rõ nét:
- Tốc độ xử lý hồ sơ và mức độ sử dụng visa theo từng nhóm diện được phân tích chi tiết.
- Đây không chỉ là dữ liệu thị trường khô khan, mà là cơ sở thực chiến để nhà đầu tư đưa ra quyết định tỉnh táo, đặc biệt trong bối cảnh thời hạn Grandfathering đang đến gần.
Việc hiểu rõ “sức khỏe” của thị trường và dòng chảy visa giúp các gia đình Việt có thể chủ động hơn trong việc lập kế hoạch di trú dài hơi, thay vì chạy theo những biến động ngắn hạn.
2. Phiên thảo luận chuyên sâu: Chọn dự án EB-5 dựa trên dữ liệu, không dựa trên cảm xúc
Một trong những phiên thảo luận được chờ đón nhất mang tên: “Cách chọn dự án EB-5 phù hợp cho nhà đầu tư Việt Nam dựa trên dữ liệu IIUSA”. Founder Jaclyn Do cùng các chuyên gia đã trực tiếp tháo gỡ những băn khoăn phổ biến nhất.
Nguyên tắc cốt lõi được nhấn mạnh:
“Với phần lớn gia đình Việt, ưu tiên số một vẫn là khả năng đi đến I-829, để cả gia đình có thể đạt được thẻ xanh vĩnh viễn.”
Điều này có nghĩa, tốc độ visa – dù rất quan trọng, đặc biệt với gia đình có con gần tuổi CSPA – không nên là yếu tố duy nhất để đánh đổi bằng rủi ro dự án.
3. Ba trụ cột của một dự án EB-5 phù hợp
Theo các chuyên gia tại sự kiện, một dự án EB-5 chất lượng không được đánh giá bằng lời giới thiệu hấp dẫn hay kỳ vọng “visa nhanh”, mà phải cân bằng được ba trụ cột quan trọng:
- Khả năng tạo việc làm rõ ràng: Nguồn job creation đến từ đâu? Cách tính có đủ vững chắc để đáp ứng yêu cầu của USCIS?
- Cấu trúc tài chính an toàn: Vị trí của vốn EB-5 trong capital stack là ở đâu? Vốn nhà đầu tư có được bảo vệ bởi các nguồn vốn khác không?
- Lộ trình hoàn vốn hợp lý: Dự án có kế hoạch thoái vốn rõ ràng và khả thi cho nhà đầu tư hay không?
Để đánh giá đúng những yếu tố này, nhà đầu tư cần nhìn sâu vào:
- Track record thực tế của developer (không chỉ là thương hiệu).
- Nguồn và cách tính job creation (xây dựng, vận hành hay cả hai?).
- Capital stack (tỷ lệ % vốn EB-5, tính ưu tiên thanh toán…).
Đây mới là những dữ liệu đủ sức nặng để hỗ trợ quyết định đầu tư, thay vì chỉ dựa vào tài liệu marketing hay những thông điệp bề nổi.
4. Chiến lược đúng trong giai đoạn “cơ hội vẫn còn”
Trong bối cảnh thị trường set-aside vẫn đang “Current” (chưa có tồn đọng), cơ hội vẫn rộng mở. Tuy nhiên, thông điệp xuyên suốt từ các chuyên gia là:
Chiến lược đúng không phải là đi nhanh bằng mọi giá. Chiến lược đúng là tận dụng lợi thế thời điểm, đồng thời giữ tiêu chí an toàn dự án làm chuẩn.
Một quyết định đầu tư sáng suốt là sự kết hợp hài hòa giữa tốc độ xử lý hồ sơ và sự bền vững của dự án, đảm bảo cả hai mục tiêu: lấy thẻ xanh và bảo toàn vốn.
Đồng hành cùng bạn – Bằng dữ liệu thật, mục tiêu thật
Nếu anh/chị đang:
- Cân nhắc hồ sơ EB-5,
- Cần đánh giá một dự án dưới góc nhìn dữ liệu khách quan,
- Hoặc muốn rà soát lại chiến lược phù hợp cho gia đình trong giai đoạn hiện nay,
Worldwide Path sẵn sàng cùng anh/chị trao đổi trong một chiến dịch tư vấn 1:1 để nhìn rõ hơn bài toán hồ sơ, thời gian visa và mức độ an toàn của từng lựa chọn.
Worldwide Path không bán một “giấc mơ visa”. Chúng tôi đồng hành cùng nhà đầu tư bằng cách thiết kế lộ trình di trú và tài chính phù hợp với hồ sơ thật, mục tiêu thật và khẩu vị rủi ro thật.
