SKJÓL AT AVON
Jobs Fund 50

Skjól at Avon tọa lạc trong Khu vực Việc làm Mục tiêu (TEA), do đó đủ điều kiện áp dụng mức đầu tư tối thiểu 800.000 USD/suất theo quy định đầu tư EB-5, thay vì mức 1.050.000 USD áp dụng cho khu vực thông thường.

Điều kiện cốt lõi để nhà đầu tư đủ điều kiện xin Thẻ xanh là dự án tạo đủ số việc làm yêu cầu. Skjól at Avon dự kiến tạo 2.612 việc làm — tương đương 174% so với mức 1.500 việc làm USCIS yêu cầu cho 150 nhà đầu tư, tức trung bình 17,4 việc làm mỗi người trong khi chỉ cần 10. Biên độ dự phòng lớn này giúp giảm thiểu đáng kể rủi ro về việc làm, dù kết quả cuối cùng vẫn thuộc thẩm quyền xét duyệt của USCIS.

Khoản đầu tư có thời hạn 3 năm, kèm 2 tùy chọn gia hạn mỗi lần 1 năm. Dự án dự kiến hoàn thành xây dựng và hoàn vốn vào Quý 3/2029. Lãi suất áp dụng là 0,50%/năm trên khoản vốn góp

Dự án được phát triển bởi liên doanh Breckenridge Grand Vacations (BGV) — hơn 40 năm kinh nghiệm bất động sản nghỉ dưỡng vùng núi — cùng Kensington Group và IM Properties, và được quản lý bởi Trung tâm vùng EB5 Capital. BGV và EB5 Capital từng hợp tác thành công tại dự án JF46 (đã nhận chấp thuận I-956F). Skjól at Avon (JF50) đánh dấu dự án thứ 50 của EB5 Capital.

Dự án Frontgate Avon ngay kề cận (cùng do BGV phát triển) đã bán hết 90% tính đến tháng 3/2026, với giá trung bình 1.826 USD/ft² — minh chứng cho nhu cầu mạnh tại khu vực. Bên cạnh đó, quỹ đất khan hiếm và quy định xây dựng nghiêm ngặt tại Vail Valley, cùng điểm nhấn siêu thị Whole Foods Market đầu tiên trong vùng, là những yếu tố hỗ trợ giá trị tài sản trong dài hạn.