Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 luôn là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư toàn cầu mong muốn hiện thực hóa giấc mơ Mỹ. Tuy nhiên những hạn chế trong quá trình triển khai đã dẫn đến sự ra đời của Đạo luật Cải cách & Liêm chính EB5 (RIA) nhằm hoàn thiện chương trình.
Đạo luật này tập trung vào việc tăng cường tính minh bạch, nâng cao hiệu quả và bảo vệ quyền lợi cho nhà đầu tư. Đồng thời, nó cũng giải quyết các vấn đề tồn đọng như thời gian xử lý hồ sơ kéo dài, gian lận và sự phân bổ visa không công bằng. Vậy, Đạo luật Cải cách & Liêm chính EB-5 đã mang đến những thay đổi quan trọng nào cho chương trình EB-5?
Thời gian xét duyệt và số lượng visa có sẵn
Trước khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 ra đời, hành trình thực hiện mục tiêu đầu tư định cư Mỹ đầy chông gai với thời gian chờ đợi mòn mỏi và số lượng visa hạn chế.
Trước RIA:
- Thời gian xét duyệt: Hồ sơ thường “ngâm” nhiều năm, khiến kế hoạch định cư của nhà đầu tư bị trì hoãn.
- Số lượng visa: Nguồn visa duy nhất, không phân bổ theo khu vực, gây khó khăn cho nhà đầu tư đến từ các quốc gia có nhu cầu cao.
RIA – Làn gió mới cho chương trình EB-5:
- Thời gian xét duyệt: RIA đã thổi luồng gió mới vào quy trình xét duyệt, rút ngắn thời gian chờ đợi đáng kể nhờ các chính sách mới: Ưu tiên các dự án ở khu vực nông thôn, khu vực thất nghiệp cao và cơ sở hạ tầng, giúp nhà đầu tư nhanh chóng đạt được mục tiêu định cư.
- Số lượng visa: RIA mang đến sự thay đổi mang tính bước ngoặt trong việc phân bổ visa: 20% dành riêng cho khu vực TEA nông thôn, 10% cho TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao, 2% cho các dự án hạ tầng… Sự phân bổ này đa dạng hóa lựa chọn dự án cho nhà đầu tư, đồng thời thúc đẩy đầu tư vào các khu vực cần phát triển.
| Tiêu chí | Trước RIA | Sau RIA |
| Cấu trúc đầu tư | Đầu tư trực tiếp hoặc qua Trung tâm Vùng | Đa dạng lựa chọn: dự án ở TEA nông thôn, TEA thất nghiệp cao, dự án hạ tầng |
| Mức đầu tư tối thiểu | Thấp hơn cho khu vực TEA | 800.000 USD (TEA) và 1.050.000 USD (không thuộc TEA) |
RIA đã tạo ra bước chuyển mình quan trọng cho chương trình EB-5, mang đến hy vọng mới cho nhà đầu tư với thời gian xử lý nhanh chóng hơn và cơ hội tiếp cận visa rộng mở hơn. Tuy nhiên, thời gian xét duyệt cụ thể vẫn phụ thuộc vào từng trường hợp, loại hình đầu tư và quốc gia của nhà đầu tư.
Để hiểu rõ hơn về những thay đổi của chương trình EB-5 sau RIA, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ thông tin và lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín.
Việc nộp hồ sơ đồng thời
Sự ra đời của Đạo luật Cải cách & Liêm chính đã mang đến nhiều điều mới mẻ cho chương trình EB-5, đặc biệt là với quy định cho phép nộp hồ sơ đồng thời.
Trước đây theo quy định cũ, nhà đầu tư phải trải qua quá trình chờ đợi đầy căng thẳng. Họ buộc phải nhận được sự chấp thuận đơn I-526 (đơn xin thẻ xanh có điều kiện dựa trên đầu tư) trước khi có thể nộp đơn I-485 (đơn xin điều chỉnh tình trạng để trở thành thường trú nhân). Điều này đồng nghĩa với việc nhà đầu tư phải “án binh bất động”, không thể sinh sống và làm việc chính thức tại Mỹ trong thời gian chờ đợi, có thể kéo dài hàng năm trời.
Tuy nhiên sau khi RIA được ban hành, bức tranh đã hoàn toàn thay đổi. “Nộp đơn đồng thời” đã trở thành điểm sáng, cho phép nhà đầu tư nộp đồng thời đơn I-526E và I-485, rút ngắn đáng kể thời gian chờ đợi và mở ra cơ hội định cư Mỹ nhanh chóng hơn.
Lợi ích vượt trội của việc nộp đơn đồng thời:
- Sớm ổn định cuộc sống tại Mỹ: Nhà đầu tư có thể sinh sống, làm việc và học tập tại Mỹ ngay cả khi đơn I-526E chưa được phê duyệt.
- Linh hoạt di chuyển: Nhờ giấy phép du lịch (Advance Parole), nhà đầu tư có thể tự do ra vào Mỹ mà không lo ảnh hưởng đến quá trình xét duyệt hồ sơ.
- Tăng cơ hội thành công: Việc nộp đơn đồng thời cho thấy sự nghiêm túc và quyết tâm định cư của nhà đầu tư, góp phần tăng khả năng hồ sơ được chấp thuận.
Tuy nhiên cần lưu ý rằng việc nộp đơn đồng thời chỉ áp dụng cho những nhà đầu tư đang ở Mỹ với tình trạng hợp pháp.
Với những thay đổi tích cực từ RIA, chương trình EB-5 đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết. Việc nộp đơn đồng thời chính là bước chuyển đổi vượt trội, giúp nhà đầu tư hiện thực hóa mục tiêu đầu tư định cư Mỹ một cách thuận lợi và hiệu quả.
Cách thức đầu tư
Trước RIA: Nhà đầu tư có hai lựa chọn chính: “đơn thương độc mã” với hình thức đầu tư trực tiếp hoặc “chọn mặt gửi vàng” thông qua các Trung tâm vùng.
Sau RIA: Cuộc chơi đã có những quy tắc mới
- “Gọng kìm” siết chặt Trung tâm vùng: Không còn “thả cửa” như trước, RIA tăng cường giám sát hoạt động của các Trung tâm vùng nhằm ngăn chặn lừa đảo, bảo vệ nhà đầu tư.
- Minh bạch là chìa khóa: Thông tin dự án phải được công khai rõ ràng, minh bạch, giúp nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện trước khi “xuống tiền”.
“Bàn cờ” đầu tư thay đổi:
Điểm đáng chú ý nhất chính là mức đầu tư tăng. Không chỉ vậy, USCIS (Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ) còn phân bổ hạn ngạch visa EB-5 cho từng khu vực dự án.
| Tiêu chí | Trước RIA | Sau RIA |
| Cấu trúc đầu tư | Đầu tư trực tiếp hoặc qua Trung tâm Vùng | Đa dạng lựa chọn: dự án ở TEA nông thôn, TEA thất nghiệp cao, dự án hạ tầng |
| Mức đầu tư tối thiểu | Thấp hơn cho khu vực TEA | 800.000 USD (TEA) và 1.050.000 USD (không thuộc TEA) |
Cơ hội mới cho nhà đầu tư:
RIA mở ra bức tranh đầu tư đa dạng hơn với nhiều lựa chọn, mỗi lựa chọn đều có lợi thế riêng. Đặc biệt, đầu tư vào dự án ở khu vực nông thôn sẽ được Chính phủ Mỹ ưu tiên.
Đạo luật Cải cách & Liêm chính mang đến những thay đổi quan trọng, đòi hỏi nhà đầu tư phải cẩn trọng hơn trong lựa chọn cách thức đầu tư EB-5. Tuy nhiên, cơ hội vẫn rộng mở với những ai biết nắm bắt thông tin và lựa chọn chiến lược phù hợp.
Yêu cầu và quy định
- Trước đây chương trình EB-5 vướng phải nhiều tranh cãi do các quy định về điều kiện đầu tư và nguồn vốn chưa rõ ràng. Điều này gây khó khăn cho cả nhà đầu tư và cơ quan xét duyệt, tạo kẽ hở cho những hành vi gian lận, lừa đảo.
- Sự ra đời của Đạo luật Cải cách & Liêm chính đã khắc phục những hạn chế này. Đạo luật đã “thiết lập lại luật chơi” với những quy định cụ thể và rõ ràng hơn về điều kiện đầu tư, nguồn vốn, góp phần xây dựng một môi trường đầu tư minh bạch và an toàn. Đặc biệt, RIA tập trung vào việc bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư, ngăn chặn hiệu quả tình trạng lừa đảo.
- Một điểm đáng chú ý khác là sự thay đổi trong giám sát các Trung tâm vùng và dự án đầu tư. Trước RIA, việc giám sát còn nhiều hạn chế, tiềm ẩn nguy cơ thiếu minh bạch và gian lận. RIA đã tăng cường các biện pháp giám sát, yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt hơn, đảm bảo tính minh bạch và liêm chính của chương trình.
- Bên cạnh đó, RIA cũng mang đến những thay đổi tích cực về yêu cầu đối với nhà đầu tư. Nếu trước đây, nhà đầu tư phải duy trì khoản đầu tư trong suốt thời gian thường trú có điều kiện 2 năm thì nay thời gian này được rút ngắn xuống tối thiểu 2 năm kể từ khi doanh nghiệp nhận vốn. Điều này giúp giảm thiểu rủi ro và áp lực cho nhà đầu tư, đặc biệt là trong bối cảnh xử lý hồ sơ có thể bị chậm trễ.
Đạo luật Cải cách & Liêm chính EB-5 là bước tiến quan trọng, mang đến những thay đổi tích cực, tạo môi trường đầu tư minh bạch, hiệu quả và an toàn hơn cho chương trình đầu tư định cư Mỹ. Nhờ tăng cường tính minh bạch và bảo vệ nhà đầu tư, đạo luật này củng cố niềm tin vào chương trình EB-5, thu hút thêm nhiều nhà đầu tư quốc tế đến với nước Mỹ.
